En el municipio de Vilamarxant la proliferación de edificaciones ilegales está derivando en la ocupación masiva del territorio. El principal problema es el impacto ambiental, ya que las viviendas no tienen regulado los servicios de agua y alcantarillado.
Para tener un conocimiento certero del número de viviendas fuera de ordenación que existen, se ha realizado un inventario de estas viviendas con ayuda de ortofoto del año 2006 y 2008.
El método empleado para realizar dicho aforo ha sido:
-Valorar como "fuera de ordenación" cualquier zona que esté fuera de los límites del casco urbano y las urbanizaciones de Monte Horquera y Llomaina.
-Delimitar unos polígonos aleatorios con el fin de delimitar una pequeña zona sobre la que contar viviendas de forma sencilla y minimizar así el error en el conteo.
-Con ayuda de la ortofoto y el programa Arcmap, marcar las viviendas con un punto definido en una de las capas de este programa, con el fin de, en futuros inventarios, poder verificar que una vivienda se contó o no.
-Contabilizar aquella vivienda que por su tamaño pueda entenderse que no es una edificación agrícola.
-Contabilizar aquella vivienda que, cumpliendo el criterio anterior, tenga un vallado perimetral sobre la parcela.
-Contabilizar aquella vivienda que, cumpliendo los dos criterios anteriores, tenga acceso desde un camino pavimentado o de tierra.
-Contabilizar aquella vivienda que, cumpliendo alguno de los anteriores (una vivienda puede tener un tamaño pequeño pero ser una residencia para pasar un domingo y tener un acceso bastante deficiente), tenga una piscina junto a la edificación.
-Contabilizar una vivienda por parcela ya que, aunque pueden existir más edificaciones dentro de la misma, suelen ser construcciones auxiliares.
Con estos criterios, el número de viviendas fuera de ordenación inventariadas dentro del municipio de Vilamarxant es de 2.639
Me he leído el blog y no dejo de sorprenderme. Me parece de una total hipocresía que se critique la "ocupación masiva del territorio" cuando hace sólo unos años que se aprobó la construcción de un PAI de 4000 viviendas y un campo de golf. Por otra parte se comenta en el blog "El principal problema es el impacto ambiental, ya que las viviendas no tienen regulado los servicios de agua y alcantarillado", y ahora me pregunto yo ¿ las aguas fecales de Monte Horquera estan siendo tratadas correctamente?. Paso todas las semanas con la bicicleta por el barranco donde desagua la depuradora y os aseguro que la imagen es penosa, y el olor ya os podeis imaginar.
ResponderEliminarPrimeramente hay que decir que este estudio no pretende criticar, sino reflejar la situación actual con cifras, para después buscar soluciones en cada Foro al que estás invitado a venir.
ResponderEliminarRespecto al PAI, se puede estar de acuerdo o no, pero se están siguiendo los pasos legales.
Respecto a los vertidos que comentas, somos conscientes, y también lo es la empresa EPSAR, y, como se ve en el blog, hemos solicitado de forma formal que se solucione esa situación. Llevamos ya tiempo detrás de ello, y todos queremos que se encuentre una solución. En cuanto recibamos una respuesta escrita de EPSAR seréis informados.